浙江省岱山縣海舟修造船有限公司管理人關(guān)于拍賣浙江省岱山縣海舟修造船有限公司整體資產(chǎn)的公告
浙江省岱山縣海舟修造船有限公司（以下簡稱海舟公司）管理人將于2020年10月26日10時(shí)至2020年10月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：海舟公司管理人，監(jiān)督單位：浙江省岱山縣人民法院，網(wǎng)址：https://susong.taobao.com/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
3.管理人將配合買受人辦理海舟公司相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。）
4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的：
舟安評(píng)報(bào)字（2019）第212號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告項(xiàng)下的海舟公司房屋建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)。
特別提醒：
1.本次拍賣標(biāo)的物為破產(chǎn)案件的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，所有資產(chǎn)均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2.《不動(dòng)產(chǎn)登記查詢證明》載明海舟公司持有《房屋所有權(quán)證書》的房屋共計(jì)54項(xiàng)，現(xiàn)存27項(xiàng)房屋。此部分有產(chǎn)權(quán)證的房屋，對(duì)未進(jìn)行改建或部分拆除的房屋，其面積以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)。對(duì)已改建或部分拆除的有產(chǎn)權(quán)證的房屋和未取得《房屋所有權(quán)證書》的房屋，其建筑面積由評(píng)估人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)丈量結(jié)果計(jì)算。如果以后政府相關(guān)部門確認(rèn)的建筑面積與評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)不符，應(yīng)以政府相關(guān)部門確認(rèn)的建筑面積為準(zhǔn)，拍賣價(jià)款不因面積差異而調(diào)整。
3.本次拍賣的土地使用權(quán)存在證實(shí)不一致的情形：海舟公司《國有土地使用權(quán)證》共37本，使用證載明土地使用權(quán)面積合計(jì)為877340.40平方米，扣除已過戶給舟山市萬泰海洋工程有限公司（以下簡稱萬泰公司）的15323.70平方米土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：岱國用（2013）第01303739號(hào)），剩余土地使用權(quán)面積合計(jì)為862016.70平方米，折合1293.0186畝。但根據(jù)岱山縣國土資源局地籍管理所出具的《海舟修造船有限公司土地使用權(quán)取得、發(fā)證情況示意圖》，海舟公司國有土地使用權(quán)合法面積為1054.4421畝，折合702964.91平方米。
根據(jù)寧波市海策測(cè)繪有限公司于2020年10月10日的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，海舟公司國有土地使用權(quán)面積（含已過戶給萬泰公司的15323.70平方米）為702614.50平方米。
本次拍賣的國有土地使用權(quán)為海舟公司實(shí)際擁有的國有土地使用權(quán)（含已過戶給萬泰公司的15323.70平方米）?？赊k理產(chǎn)權(quán)過戶的國有土地使用權(quán)面積，以主管部門的最終確定為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)事先向主管部門了解核實(shí)，拍賣價(jià)款不因面積差異而調(diào)整。
4.關(guān)于評(píng)估報(bào)告所涉權(quán)屬存在爭議的不動(dòng)產(chǎn)
2015年2月9日，海舟公司與舟基（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱舟基集團(tuán)）下屬萬泰公司簽訂不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，約定：海舟公司將約23畝土地使用權(quán)（土地證號(hào)：岱國用2013第01303739號(hào)）、海舟公司建筑面積5233平方米的辦公大樓（權(quán)證號(hào)：舟房權(quán)證岱字第5035782號(hào)）以及該房屋所占的土地使用權(quán)（面積約為3畝）、海舟公司15000平方米左右的房屋（包括但不限于船東樓、空壓站、輪機(jī)車間特種車間等）。上述不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣3000萬元，完成其中土地使用權(quán)證號(hào)岱國用2013第01303739號(hào)過戶登記之日支付。特別約定：辦公樓及所占土地使用權(quán)在協(xié)議生效后60日內(nèi)過戶；海舟公司應(yīng)確保萬泰公司利用該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)能出入海舟公司所有的道路等；海舟公司對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)周邊的土地、建筑物等轉(zhuǎn)讓、出租或做其他處分時(shí)，必須保證新所有權(quán)人或使用權(quán)人遵守本款約定；上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在海舟公司回購前，海舟公司及其股東承諾如將公司或公司整體資產(chǎn)出租、承包、出售及公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，萬泰公司享有優(yōu)先受讓、承租、承包的權(quán)利；付款之日起10個(gè)月內(nèi)，海舟公司在支付同等價(jià)款并支付萬泰公司所繳納的稅費(fèi)用條件下，有權(quán)回購；萬泰公司受讓該不動(dòng)產(chǎn)后，出租給海舟公司，期限10個(gè)月，具體租賃事項(xiàng)，雙方另行簽訂協(xié)議。海舟公司違約，按已支付款項(xiàng)的日萬分之五支付違約金等。
同日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份，明確其中約23畝土地使用權(quán)（土地證號(hào)：岱國用2013第01303739號(hào)）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣700萬元。
2015年2月9日，23畝土地過戶給萬泰公司。
2015年2月10日，根據(jù)海舟公司的指定，萬泰公司將3000萬元款項(xiàng)匯入海舟公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)岱山縣威海工貿(mào)有限公司（以下簡稱威海公司）賬戶。
事后，辦公大樓以及該房屋所占的土地使用權(quán)（面積約為3畝）、15000平方米左右的房屋（包括但不限于船東樓、空壓站、輪機(jī)車間特種車間等）因原抵押登記未注銷，未完成過戶登記手續(xù)。
萬泰公司申請(qǐng)取回房產(chǎn)證號(hào)為舟房權(quán)證岱字第5035772號(hào)等16處總面積20232.15平方米房產(chǎn)及土地證號(hào)為岱國用（2015）第10300208號(hào)（原為岱國用2013第01303739號(hào)），使用權(quán)面積15323.7平方米的土地使用權(quán)。管理人認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的實(shí)質(zhì)是讓與擔(dān)保合同，16處房產(chǎn)登記的所有權(quán)人仍為海舟公司，萬泰公司不享有取回權(quán)，對(duì)萬泰公司的取回申請(qǐng)未予認(rèn)可。
舟房權(quán)證岱字第5035772號(hào)等16處總面積20232.15平方米房產(chǎn)，為本次海舟公司整體資產(chǎn)拍賣的組成部分。
根據(jù)（2019）浙0921民初1785號(hào)、（2020）浙09民終82號(hào)民事判決書，準(zhǔn)許海舟公司對(duì)登記在萬泰公司名下，土地使用權(quán)證為岱國用（2015）第10300208號(hào)的15323.7平方米予以拍賣、變賣、變價(jià)，本次拍賣包括登記在萬泰公司名下的土地證號(hào)為岱國用（2015）第10300208號(hào)（原登記在海舟公司名下的岱國用2013第01303739號(hào)），使用權(quán)面積15323.7平方米的土地使用權(quán)。
5.關(guān)于評(píng)估報(bào)告所涉權(quán)屬存在爭議的機(jī)器設(shè)備
2015年1月22日，出賣人海舟公司與買受人舟基集團(tuán)下屬舟山市開誠物資有限公司（以下簡稱開誠公司）簽訂設(shè)備買賣協(xié)議一份，海舟公司將門機(jī)二臺(tái)（分別為規(guī)格型號(hào)51000一臺(tái)、編號(hào)8號(hào)；規(guī)格型號(hào)30T*75M一臺(tái)，編號(hào)9號(hào)）及龍門吊一臺(tái)（規(guī)格型號(hào)：50T*30M）出賣給開誠公司，約定價(jià)款650萬元，6個(gè)月后回購；當(dāng)日，開誠公司匯款650萬元給海舟公司。
2015年1月，出賣人威海公司與買受人舟基集團(tuán)下屬舟山市通達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司（以下簡稱通達(dá)公司）簽訂設(shè)備買賣協(xié)議一份，威海公司將門機(jī)一臺(tái)（規(guī)格型號(hào)40T*50M一臺(tái)，編號(hào)2號(hào)）出賣給通達(dá)公司，約定價(jià)款200萬元，6個(gè)月后回購；
2015年1月，出賣人岱山縣來成船舶工程服務(wù)有限公司（以下簡稱來成公司）與買受人通達(dá)公司簽訂設(shè)備買賣協(xié)議一份，來成公司將門機(jī)一臺(tái)（規(guī)格型號(hào)50T*80M一臺(tái)，編號(hào)7號(hào)）出賣給通達(dá)公司，約定價(jià)款260萬元，6個(gè)月后回購；
2015年1月，出賣人海舟公司與買受人通達(dá)公司簽訂設(shè)備買賣協(xié)議一份，海舟公司將門機(jī)一臺(tái)（規(guī)格型號(hào)40T*73M一臺(tái)，編號(hào)1號(hào)）出賣給通達(dá)公司，約定價(jià)款240萬元，6個(gè)月后回購；
根據(jù)合同約定，通達(dá)公司于2015年1月22日將600萬元匯入海舟公司賬戶，2015年2月13日將100萬元匯入海舟公司賬戶。
開誠公司、通達(dá)公司合計(jì)匯入海舟公司1350萬元。
2015年1月，出租方通達(dá)公司、開誠公司與承租方海舟公司簽訂設(shè)備租賃合同一份，約定月租金12萬元，6個(gè)月后沒有回購租賃設(shè)備的，自續(xù)租之日起，每月租金18萬元，不按約定支付租金的，應(yīng)按日萬分之五支付違約金。
承租人未支付租金，2015年7月30日，海舟公司將600萬元匯入開誠公司賬戶。
海舟公司的機(jī)器設(shè)備均已設(shè)定抵押，并在岱山縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。
管理人認(rèn)為，有關(guān)設(shè)備買賣協(xié)議是為確保開誠公司、通達(dá)公司債權(quán)實(shí)現(xiàn)的以約定機(jī)器設(shè)備為擔(dān)保物的讓與擔(dān)保合同，對(duì)于開誠公司、通達(dá)公司提出的取回權(quán)申請(qǐng)，管理人未予認(rèn)可。
上述機(jī)器設(shè)備是本次海舟公司整體資產(chǎn)拍賣的組成部分。
6.未完工的在修船舶
海舟公司尚有未完工在修船舶一艘，為進(jìn)塢的南京中港船業(yè)有限公司所有的“天都峰”輪（原名“長航探索”輪），該船系事故船，船底嚴(yán)重受損，無自浮能力。為盡快完成船舶修理工作，2019年4月，海舟公司與船東簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份，由海舟公司提供“天都峰”輪修理必要的船塢、碼頭、吊裝、水電氣供應(yīng)、報(bào)驗(yàn)等基本服務(wù)，船舶修理施工原則上由船東自行完成，材料由船東自行采購。后船東自行在其他船廠建造了分段，2020年9月30日，船東與海舟公司及管理人簽訂了關(guān)于“天都峰”輪后續(xù)修理事宜的《協(xié)議書》，已獲債權(quán)人委員會(huì)批準(zhǔn)。海舟公司整體資產(chǎn)拍賣成交后，“天都峰”輪修理所需的船塢、場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、宿舍、食堂等須待“天都峰”輪按《協(xié)議書》約定修理完畢后移交，“天都峰”輪具備出塢條件時(shí)，買受人須確保船舶能出塢。
7.不動(dòng)產(chǎn)出租情況
海舟公司原與承租人簽訂的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同均已期滿終止或解除。現(xiàn)有不定期租賃合同兩份：
（1）與中交第二航務(wù)工程局的租賃合同
中交第二航務(wù)工程局有限公司寧波舟山港主通道項(xiàng)目第DSSG04標(biāo)段項(xiàng)目部仍不定期租賃部分場(chǎng)地廠房。拍賣成交后，該承租人可根據(jù)買受人的要求，可隨時(shí)騰退。
中交第二航務(wù)工程局有限公司自建的鋼結(jié)構(gòu)廠房不屬于本次拍賣的標(biāo)的物，買受人可與其協(xié)商該鋼結(jié)構(gòu)廠房的轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)商不成的，由中交第二航務(wù)工程局有限公司拆除。
（2）拌合站土地租賃協(xié)議
拌合站土地租賃協(xié)議為不定期租賃協(xié)議。拍賣成交后，該承租人根據(jù)買受人的要求，可隨時(shí)騰退。
8.海域使用權(quán)期限，海域使用金繳納情況
海舟公司持有《海域使用權(quán)證書》二本，合計(jì)宗海面積68.5987 hm2：
國海證113300141號(hào)《海域使用權(quán)證書》證載宗海面積17.2290 hm2，使用期限至2021年4月19日為止，海域使用金繳納至2015年。
國海證113300142號(hào)《海域使用權(quán)證書》證載宗海面積51.3697 hm2，使用期限至2021年4月19日為止，海域使用金繳納至2016年。
位于岱山縣岱西鎮(zhèn)仇家門地段的海岸線420米（用于擴(kuò)建6萬噸（暨8萬噸級(jí)）船塢一座及相應(yīng)的配套設(shè)施）使用期限到2020年為止，到期后需向舟山港務(wù)管理局另行報(bào)批。
9.該地塊產(chǎn)業(yè)要符合岱山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，總體規(guī)劃咨詢聯(lián)系人劉先生，聯(lián)系電話13967238090。買受人須在整體規(guī)劃許可范圍內(nèi)使用本標(biāo)的物，并須符合相關(guān)環(huán)保要求，詳情請(qǐng)咨詢政府相關(guān)部門。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。
10.拍賣標(biāo)的在本次司法變賣及過戶過程中需要繳納的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。（出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行代繳，憑單據(jù)本管理人再予以退回。）
標(biāo)的詳情咨詢：浙江省岱山縣海舟修造船有限公司管理人
毛寶倫律師，13567679692
起拍價(jià)：67523.0616萬元，保證金：5000萬元，增價(jià)幅度：300萬元（或300萬元的整倍數(shù)）。
注：二拍起拍價(jià)按海舟公司整體資產(chǎn)65023.0616萬元另加2500萬元確定，其中另加的2500萬元將根據(jù)有關(guān)決議用于特殊債權(quán)的清償。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：毛寶倫律師，13567679692）。
三、咨詢看樣
自2020年10月11日起至2020年10月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢及組織看樣工作，有意者請(qǐng)與管理人律師毛寶倫聯(lián)系，電話13567679692。
四、競(jìng)買人條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，委托人及代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
無。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
七、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方各自按規(guī)定承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
九、保證金和余款支付
1.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請(qǐng)?jiān)?020年11月27日14時(shí)前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江省岱山縣海舟修造船有限公司管理人，開戶銀行：浙江岱山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：201000209354883】。
3.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人（地址：浙江省舟山市臨城定沈路620號(hào)工行金躍大廈22樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
2.拍賣成交后，不定期租賃場(chǎng)地由承租人按相關(guān)規(guī)定騰退，“天都峰”輪后續(xù)修理所需的船塢、場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、宿舍、食堂等須待“天都峰”輪按《協(xié)議書》約定完成修理后移交，其他財(cái)產(chǎn)于買受人付清拍賣成交款后開始移交。
3.拍賣成交后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
十一、特別提醒
（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
本次拍賣的國有土地使用權(quán)為海舟公司實(shí)際擁有的國有土地使用權(quán)。可辦理產(chǎn)權(quán)過戶的國有土地使用權(quán)面積，以主管部門的最終確定為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)事先向主管部門了解核實(shí)。
（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
（三）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
管理人咨詢電話：13567679692，毛寶倫律師
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本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。
浙江省岱山縣海舟修造船有限公司管理人
二〇二〇年十月十一日
