江蘇省啟東市人民法院關(guān)于南通惠港造船有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
受南通惠港造船有限公司管理人（簡(jiǎn)稱管理人）的委托，江蘇省啟東市人民法院將于2018年3月26日10時(shí)至2018年3月27日10時(shí)（延時(shí)的除外）在啟東市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上 (網(wǎng)址：http://sf.taobao.com戶名：?jiǎn)|市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
南通惠港造船有限公司位于啟東船舶工業(yè)園區(qū)的廠房、土地使用權(quán)及辦公設(shè)施等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),其中：
1、國(guó)有出讓工業(yè)用地使用權(quán)18宗，證載使用權(quán)面積742,160.20平方米，其中部分廠區(qū)外土地未完成拆遷。
2、標(biāo)的實(shí)際占用長(zhǎng)江岸線約1528米。
3、房屋建筑物，面積合計(jì)49,911.95平方米,部分無房產(chǎn)證。
4、構(gòu)筑物，包括碼頭、船臺(tái)、水泥道路、分段場(chǎng)地等。
5、辦公設(shè)施、低值易耗品等。
拍賣資產(chǎn)明細(xì)見附件《拍賣標(biāo)的清單》。此附件僅供參考，不作為雙方交接的依據(jù)，如《拍賣標(biāo)的清單》與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物有差異的，多不退，少不補(bǔ)，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物看樣為準(zhǔn)，不影響本次拍賣成交的價(jià)格。
拍賣資產(chǎn)評(píng)估價(jià)：49,018萬元，起拍價(jià)等于保留價(jià)：30,000萬元，保證金:3,000萬元，增價(jià)幅度：10萬元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向啟東法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到啟東市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值原因，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行（開通大額支付），再向支付寶賬戶用網(wǎng)銀充值。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2018年2月13日9時(shí)起至2018年3月25日15時(shí)止接受咨詢（節(jié)假休息日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。統(tǒng)一看樣時(shí)間定為2018年3月24日。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)，均按國(guó)家規(guī)定政策辦理，由雙方各自承擔(dān)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后90天內(nèi)繳入法院指定賬戶，收款人名稱：?jiǎn)|市人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行名稱：建設(shè)銀行啟東支行，賬號(hào)：32050164763600000114 )，拍賣未成交的（流拍），競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0513-68951217，13962730363（管理人）。
監(jiān)督電話：0513-68951155
聯(lián)系地址：江蘇省啟東市人民法院民二庭（匯龍鎮(zhèn)南苑中路418號(hào)）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
江蘇省啟東市人民法院
二○一八年二月十三日
