浙江豐順船舶重工有限公司管理人將于2020年1月15日10時(shí)至2020年1月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)【網(wǎng)址： https://susong.taobao.com/,打開(kāi)淘寶——拍賣(mài)——破產(chǎn)甩賣(mài)——所在地（浙江舟山）——尋找拍品 ）】進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1、鄭重聲明：本拍賣(mài)系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托競(jìng)價(jià)及尾款支付方式等內(nèi)容，如有疑問(wèn)可與管理人聯(lián)系。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
3、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
4、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，建議競(jìng)買(mǎi)人至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)拍。
6、競(jìng)買(mǎi)人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)成功后（包含悔拍），買(mǎi)受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。
二、拍賣(mài)標(biāo)的
1、標(biāo)的簡(jiǎn)介：浙江豐順船舶重工有限公司名下位于舟山市普陀區(qū)蝦峙鎮(zhèn)金缽盂島資產(chǎn)項(xiàng)目, 包括：（1）土地使用權(quán)2處，面積合計(jì)548,030平方米，均位于舟山市普陀區(qū)蝦峙鎮(zhèn)金缽盂島；（2）海域使用權(quán)5處，面積合計(jì)101.3898公頃；（3）小型船舶1艘（32噸）；（4）建設(shè)工程，包括碼頭、海堤及其他工程。
2、起拍價(jià)：304,483,284元，保證金：16,200,000元，增價(jià)幅度：100萬(wàn)元。
3、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2019年11月29日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：王海龍，聯(lián)系方式：13251019685）。
三、咨詢(xún)看樣
自2019年11月20日起至2019年12月11日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，看樣時(shí)間由管理人根據(jù)咨詢(xún)情況確定后通知，有意者請(qǐng)與管理人王海龍（電話：13251019685）聯(lián)系具體事宜。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件
1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、 競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。但競(jìng)買(mǎi)人與委托代理人須在開(kāi)拍前到管理人處辦理委托手續(xù)，書(shū)面委托手續(xù)審核辦理完畢后，管理人須及時(shí)將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺(tái)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。無(wú)委托手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
委托競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、法定代理人代為競(jìng)買(mǎi)等特殊情況，均應(yīng)在開(kāi)拍前辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)錄入相關(guān)信息，無(wú)相關(guān)手續(xù)的，競(jìng)拍行為一般視為競(jìng)拍人自己的行為。
3、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
1. 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
2. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2019年11月29日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
4. 順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
六、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）
無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
七、拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物如能過(guò)戶(hù)則過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，成交后按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方分別承擔(dān)的稅費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，由買(mǎi)受人自行繳納，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前可向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)過(guò)戶(hù)等一切責(zé)任。
九、保證金、余款支付
1、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(hù)。
3、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?020年2月16日前（拍賣(mài)成交后30日內(nèi)）匯款至本管理人指定賬戶(hù)【戶(hù)名：浙江豐順船舶重工有限公司管理人，開(kāi)戶(hù)銀行：華夏銀行股份有限公司舟山普陀小微企業(yè)專(zhuān)營(yíng)支行，賬號(hào)：16452000000030081】。
4、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、軟件服務(wù)費(fèi)的支付
1、按照《阿里拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣(mài)標(biāo)的物通過(guò)阿里拍賣(mài)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)。
2、軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的千分之五即0.5%，上限為50萬(wàn)元。
3、繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)受人通過(guò)線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為貨款支付至管理人帳戶(hù)。買(mǎi)受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無(wú)法收到保證金，則視同買(mǎi)受人未支付相應(yīng)的貨款。
4、軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起30天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。
5、上述收費(fèi)規(guī)則詳情請(qǐng)自行查看《阿里拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。
十一、拍品交付
1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：杭州市杭大路1號(hào)黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)A座7樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。
2、拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，由破產(chǎn)管理人（清算組）協(xié)助。
十二、特別提醒
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
3、過(guò)戶(hù)是否有限制的相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。涉及超出規(guī)劃許可部分的土地、建筑物等，可能受到的拆除、罰款、沒(méi)收等處罰，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
4、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)，非《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
5、在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。
6、本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。
管理人咨詢(xún)電話：0571-87903613 聯(lián)系人：王海龍
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
法院監(jiān)督電話：舟山市普陀區(qū)人民法院：0580-3819175
浙江豐順船舶重工有限公司管理人
二〇一九年十一月十五日
